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主旨

預售屋客變更動

日期
2013-09-19 15:39:24


針對預售屋價格不斷攀升的現象,賦稅署和國稅局將針對台北市、新北市、桃園縣、台中市四都的預售屋紅單交易積極查緝。
短短幾天,預售屋市場壓力浮現,根據永慶房仲網統計,五年內屋齡新成屋的點閱指數與每坪開價變化,除了台中新成屋點閱指數增加27%之外,其他三大都會區點閱指數皆呈現下滑,反觀中古屋點閱指數則平均增加最少50%,顯示新成屋搶手度大輸中古屋,買方關愛眼神轉向中古屋市場。
進一步分析預售屋退燒,在桃園最明顯,新成屋點閱指數兩年減少7%,中古屋點閱指數則反增51%,顯示買方仍關注中古屋;從每坪開價來看,桃園縣預售屋從100年平均每坪19.4萬,每坪平均開價25萬,漲幅29%,不過中古屋開價漲幅更高達43%。