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一方面,確保你深入考察相關數據的細節,而僅僅是新聞標題。因為銷售方面的部分幾乎全都與有庫存的因素有關。這是銷售為何的一大原因,而是需求枯竭。
第二,我們正回歸更為正常的環境。在泡沫膨脹的時候,所有的行業都水漲船高。你法單獨考察房地產預售屋市場。而當泡沫破裂時,所有的“船”也隨之傾覆。現在我們正回到房地產市場回歸本來面目的狀況。
你認為現在的二手市場與幾前相比有什么變化?是更好了還是更糟糕了?我可以訴你一段親身經歷。我丈夫早在起直到一直渴望在佛羅里達購房。在嘉信長期供職的人知道,的時候我跟他們一樣看好房地產預售屋市場。我一直說絕對要——這是早晚的事。
等到春季,我開始對股市看法更為樂觀,并認為房地產市場可能已經過了最糟糕的時候,于是我說,好,現在我們可以看房了。于是我們在夏季買了一套房子。相對來說,這套房子可以說是偷來的;其價值現在上漲了一倍有余。房地產市場現在處于真正的熱潮中。而且還是由于投資者投資的緣故。是因為黑石(Blackstone)在房地產預售屋市場投入資金。而是人們在購房。